Hyvin toimiva ilmanvaihto on yksi keskeisimmistä tekijöistä kiinteistön sisäilman laadun ja energiatehokkuuden kannalta. Suuremmissa kohteissa – kuten kerrostaloissa, liikekiinteistöissä ja taloyhtiöissä ilmanvaihtokanavien puhdistus tulisi toteuttaa tyypillisesti 5–10 vuoden välein, kun taas laitteistojen, kuten ilmanvaihtokoneiden ja moottoreiden, tarkastuksia ja huoltoja tarvitaan vuosittain. Ennakoiva huoltomalli vähentää riskiä käyttökatkoihin ja auttaa ehkäisemään tilanteita, joissa sisäilman laatu heikkenee tai energiankulutus kasvaa huomaamatta. Huoltojen avulla varmistetaan, että järjestelmä toimii tasapainoisesti vuoden ympäri ja täyttää sille asetetut vaatimukset.
Mitä ilmanvaihdon vuosihuolto sisältää?
Vuosihuolto suunnitellaan aina kohdekohtaisesti, rakennuksen järjestelmän ja käyttöympäristön mukaan. Tarkoituksena on varmistaa, että kaikki ilmanvaihdon kannalta kriittiset osa-alueet tarkastetaan ja huolletaan asianmukaisesti. Huoltoon voi sisältyä esimerkiksi seuraavia toimenpiteitä:
- Ilmanvaihtokoneiden ja kanavien tarkastus
- Puhdistustarpeen kartoitus
- Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto
- Moottorien ja toimilaitteiden kunnon tarkistus
- Järjestelmän yleisilmeen arviointi ja huoltotoimien dokumentointi
Kunnossapitosopimuksella varmistetaan huollon jatkuvuus
Ilmanvaihtojärjestelmän kunnossapito on tehokkainta silloin, kun se perustuu sopimukseen, jossa toimenpiteet, aikataulut ja vastuut on selkeästi määritelty. Sopimusmalli takaa, että huollot toteutetaan ajallaan ennalta sovituin aikavälein. Työt dokumentoidaan aina huolellisesti ja raportoidaan asiakkaalle, mikä helpottaa vastuiden hallintaa ja tiedonkulkua esimerkiksi isännöitsijän, huoltoyhtiön ja taloyhtiön hallituksen välillä.
Kun huoltokumppani tuntee kohteen ja sen järjestelmät, myös poikkeamat ja huoltotarpeet voidaan havaita aikaisessa vaiheessa. Tällöin pienet asiat eivät ehdi kasvaa isommiksi ongelmiksi – ja kiinteistö pysyy kunnossa suunnitellusti, vuosi toisensa jälkeen.
Pyydä tarjous ilmanvaihdon vuosihuollolle!
Jos etsit osaavaa ja luotettavaa kumppania ilmanvaihdon vuosihuoltoon työpaikallesi tai taloyhtiöön, Etelä-Suomen IV-Huolto on apunasi! Tarjoamme laadukasta palvelua koko Etelä-Suomen alueella – aina suunnittelusta toteutukseen.